HNS Poreča organizira tribinu o POS obiteljskim kućama

Hitovi: 1053

hnsporecTema današnje konferencije za novinare su POS Obiteljske kuće i POS+; te najava tribine u organizaciji HNS Poreč i APN-a (Državna agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama) koja će se organizirati u Hotelu ValamarDiamant 10.10.2014. u 19h

Tema tribine su:
1. POS Obiteljske kuće
2. POS +

S obzirom na potražnju za POS-ovim stanovima gdje je na posljednji natječaj POS-a koji je objavio Grad Poreč pristiglo 204 zahtjeva za raspoloživih 30 budućih stanova, HNS Poreč želi svima onima koji nisu uspjeli prikupiti dovoljan broj bodova za kupnju POS-ovih stanova na lokaciji Vranići – Gulići ponuditi, vrlo dobre i dostupne opcije koje APN ima u svojoj aktualnoj ponudi, a to su:

1. POS Obiteljske kuće

POS Obiteljske kuće je program subvencioniranih kredita RH čija je namjena pomoć pri rješavanju stambenog pitanja.

Za razliku od POS-stanova u programu POS Obiteljske kuće kreditiraju se izgradnja novih i rekonstrukcija postojećih obiteljskih kuća.
Velika većina građana Poreča živi u obiteljskim kućama svojih roditelja ali nažalost te kuće rađene pred 30 i više godina ne zadovoljavaju današnje potrebe.
Jedan dio građana posjeduje i građevinsko zemljište gdje planiraju izgradnju obiteljske kuće, međutim zbog opće ekonomske nesigurnosti se ne odlučuju na početak izgradnje.
POS Obiteljske kuće je program subvencioniranih kredita koji je upravo namijenjen tim građanima, onima koji žele izgradit novu ili rekonstruirati postojeću obiteljsku kuću – istaknuo je tajnik HNS-a Poreč g. Slavko Fornažar

Prednost ovog modela su višestruki.
Građanin investitor dobije povoljnije uvjete kreditiranja, građevinska operativa dobije toliko potreban input, grad i država dobiju sredstva iz pdv-a i komunalnog doprinosa a neposredno se i kvaliteta življenja podiže na jedan viši nivo.
Program POS obiteljske kuće dijeli se na program a i program b.
A) Kreditira se izgradnje, rekonstrukcija i završetak obiteljskih kuća a u programu
B) Kreditira se kupnja građevinskog materijala.
Pravo na kreditiranje imaju svi građani, državljani Republike Hrvatske koji nemaju vlastiti stambeni prostor, vlasnici neodgovarajućeg stambenog prostora, koji žele riješiti svoj stambeni status novom izgradnjom ili proširenjem postojećeg stambenog prostora u obiteljskoj kući u vlasništvu. – istaknuo je Fornažar

2. POS PLUS – Predmet ovog Programa je poticanje prodaje novoizgrađenih stanova na tržištu nekretnina uz korištenje sredstava Republike Hrvatske. Novoizgrađeni stan kupuje se izravno od investitora, izvođača ili od pravne osobe u sustavu PDV-a, uredne vlasničke dokumentacije i koji posjeduje akt za građenje i uporabu. Najviša kupoprodajna cijena stana za koji se odobrava zajam iznosi najviše do 1.400 € po m² korisne površine stana (s porezom na dodanu vrijednost).

Zajam javnih sredstava neovisno o visini kupoprodajne cijene stana, uvijek iznosi 200 EUR po m² korisne površine stana. Zahtjev za zajam javnih sredstava podnosi se putem poslovnih banaka koje imaju poslovnu suradnju s APN-om – istaknuo je predsjednik podružnice g. Zvono Liović.

KOJE SU POGODNOSTI PROGRAMA :
a. povoljnija kamatna stopa na kreditna sredstva banaka s kojima APN ima poslovnu suradnju, a u odnosu na komercijalne kreditne uvijete
b. povoljnija kamatna stopa na javna sredstva
c. mjesečna ušteda na anuitetu u odnosu na komercijalne kredite iznosi cca. 100 € ( za stanove pov. 55- 65m2 NKP)
d. ukupna ušteda u plaćenom iznosu po završetku otplate cca. 25% (ovisno o cijeni i kvadraturi stana)

Mi u HNS držimo da postoji veliki broj domicilnog stanovništva na području Grada Poreča i šire koji su naslijedili djedovinu ili očevinu, odnosno raspolažu građevinskim zemljištem i imaju potrebu gradnje Obiteljske kuće prema POS-ovom modelu.
Također, veliki je broj investitora koji posjeduju izgrađene, a ne prodane stanove s uredno kompletiranom dokumentacijom na području Poreštine koji kroz model POS+ mogu svojim sugrađanima omogućiti kupnju novog stana po bitno povoljnijim uvjetima od onih tržišnih – zaključio je Liović.
Stoga, pozivamo sve mlade obitelji, investitore, građevinare i financijske institucije na tribinu koju HNS Poreč zajedno s APN organizira na temu POS obiteljske kuće i POS+ u Hotelu ValamarDiamant 10.10.2014. u 19h, gdje će moći čuti odgovore na sva pitanja kako i na koji način do vlastitog doma.